Maison à vendre

Rue des Roseurs 2, 5300 Andenne

Faire offre à partir de 150 000 €

Description

Dans le cœur vibrant de la ville, où la modernité et la tranquillité se rencontrent, se niche une demeure empreinte de douceur et de confort. Située dans une rue calme et sans issue, cette maison de ville vous invite à découvrir une vie harmonieuse à deux pas de la gare.
Chauffage central gaz de ville récent
Châssis double vitrages récents pour un confort thermique optimal.
Volets électriques pour une touche de modernité et de praticité.
Trois chambres spacieuses, votre refuge intime après une journée bien remplie.
Une cave qui offre un espace supplémentaire pour vos trésors ou votre vin préféré.
Pas de jardin mais à quelques pas, le halage vous invite à des balades apaisantes chaque dimanche matin.
Vivez au centre de l’action tout en profitant de la sérénité d’une rue paisible.
Proximité de la gare : Simplifiez vos déplacements quotidiens, la voiture (et son coût) devient optionnelle.
Voie sans issue : Profitez d’un cadre sécurisé et tranquille.
RC : 589€
Adresse : Rue des Roseurs numéro 2 à Andenne
Une Vie Pratique et Épanouie pour découvrir la joie de vivre au centre-ville, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Oubliez les contraintes d’un jardin et laissez-vous séduire par les promenades dominicales le long du halage. Ressentez la paix et la quiétude dans une maison où chaque coin raconte une histoire de confort et de sérénité.
Visites sur rendez-vous les jeudis à 18h en appelant Isvan au 0475254457
Nombre de chambres 3
Revenu cadastral 589 €
Localisation du bien Rue des Roseurs 2, 5300 Andenne
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 20240612023772
Consommation spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53613 kWh par an