Location Bureau Clos de la Velaine 2, 5300 Andenne
Clock Téléphone +32 (0) 85 82 60 26
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Maison à vendre

Rue de la Houssaie 78, 5300 Andenne

Faire offre à partir de 195 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un chemin paisible, un véritable havre de paix où chaque saison raconte une nouvelle histoire.

  • Superficie spacieuse de 112 m² (hors caves), offrant de nombreuses possibilités.
  • Cavée, elle s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure de 12 ares 73 centiares.
  • Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
  • Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos plats faits maison.
  • Deux chambres propices aux rêves et un bureau pour travailler ou créer.
  • Véranda agréable prolongeant les instants entre intérieur et jardin.
  • Cinq chats, discrets gardiens des lieux, ajoutent une touche de vie.
  • Chauffage central au mazout et citerne d’eau de pluie pour un confort optimal.
  • Une opportunité unique de façonner un lieu à votre image malgré quelques petites notes à accorder (PEB G, électricité non conforme).

Cette maison sincère, où chaque mur semble murmurer qu'il est temps de commencer une nouvelle histoire, n'attend que vous. Les visites se déroulent les lundis à 17h30 et les samedis à 9h30 sur rendez-vous. Pour planifier votre visite ou demander une expertise, contactez Isvan au 0475254457, disponible 7j/7 de 8h à 20h.

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Revenu cadastral 1028 €
Localisation du bien Rue de la Houssaie 78, 5300 Andenne
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20260403004977
Consommation spécifique d'énergie primaire 677 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 75774 kWh par an