Maison à vendre

Rue Marcel Vandy 30, 5020 Flawinne

Faire offre à partir de 399 000 €

Description

Dans un écrin de verdure où la vallée de la Sambre dévoile ses paysages apaisants et ses lumières changeantes, se trouve une maison de commerce au charme indéniable, prête à accueillir un nouveau chapitre de son histoire.

  • Anciennement une agence bancaire, cette propriété offre un potentiel infini pour des projets variés.
  • Possibilité d'ouvrir ou de préserver l'accès entre la partie commerciale et l'habitation.
  • La partie habitation est lumineuse et accueillante, comprenant trois chambres, un bureau et une véranda.
  • Deux terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter de chaque instant sur la vallée.
  • Chauffage central, caves pratiques et vue à 180 degrés offrant une sensation de liberté.

Pour des raisons de sécurité, les plans et photos de la partie bancaire seront uniquement disponibles sur place lors des visites. Ce bien est une opportunité rare, où votre futur projet pourrait s'épanouir entre ciel, Sambre et doux confort. Faire offre à partir de 399.000E. Visites organisées chaque dimanche à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457, disponible 7j/7 de 8h à 20h.

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Revenu cadastral 2796 €
Localisation du bien Rue Marcel Vandy 30, 5020 Flawinne
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20251127011222
Consommation spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45912 kWh par an